PEB : B+ / Superficie approximative 220 m2 bruts (216,82 m2 selon PEB)

Dans une petite rue calme (à sens unique), derrière le Parvis St Pierre et à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles (rue Xavier de Bue, Chaussée d’Alsemberg, Place de la maison communale …), maison 2 façades (nouvelle construction, travaux réceptionnés en février 2023) composée de 3 chambres, bureau, garage (au sein de la maison), jardin arrière et différents espaces extérieurs (3 terrasses).

Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée, vestiaire, local technique, garage avec espace buanderie, WC séparé, cuisine (neuve et entièrement équipée, mur en zelliges, TV encastré, ilot central, équipement Novy, …) ouverte sur l’espace salle à manger (36m2) avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, grandes baies vitrées qui donnent accès à une première terrasse et au jardin arrière.

Au premier étage, partiellement ouvert sur l’espace de vie du rez-de-chaussée (en mezzanine), spacieux séjour/salon, espace bureau isolé les deux s’ouvrant sur une terrasse couverte (exposée Sud/Ouest).

Au deuxième et dernier étage : un hall de nuit desservant 3 chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), la chambre principale bénéficie d’une salle de bains attenante avec WC, salle de douches avec WC pour les deux autres chambres. Accès à une terrasse arrière (idéalement à paysager avec des végétaux).

La maison dispose de prestations et équipements de qualité. Châssis triple vitrage, façades et toiture isolées, garde-corps en verre, chauffage au gaz (chaudière Vaillant), système de ventilation VMC dans toutes les pièces, récupération des eaux pluviales (avec citerne et pompe), stores intérieurs électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, alarme, réseau RJ45, vidéophone à chaque niveau, caméra de surveillance int. & ext … Installations gaz et électricité conformes.

Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5%)

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves.