1. Home/
  2. Te koop
  3. /Appartement Te Koop
  • €255,000
  • 1 Slaapkamer
  • Te koop

Appartement Te Koop

Adres op aanvraag

Kenmerken

  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • Kelder

Oppervlaktes

  • Bruto oppervlakte
    72 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    59 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Individuele verwarming
317 kWh/m²
Energiescore
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€255,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

FOREST - QUARTIER MOLIÈRE:

Op de 3e en 4e verdieping van een klein gebouw (4 appartementen + kantoor op de begane grond) bieden wij te koop aan dit mooie en lichte 1 slaapkamer appartement dat enkele jaren geleden (na het verkrijgen van de bouwvergunning) volledig is gerenoveerd.
Het is als volgt samengesteld: Entree, hal op de 3e verdieping van het gebouw, eigen trap, hal, gastentoilet, apart toilet, grote lichte woonkamer (hoek, gedeeltelijk zolder met dakramen), open keuken naar deze ruimte (volledig uitgerust en gemeubileerd); slaapkamer aan de achterzijde met aangrenzende badkamer. Privé kelder in de kelder van het gebouw. Het pand en het gebouw zijn in zeer goede staat.

Individuele gasketel. Individuele tellers. Conforme elektrische installatie.

Momenteel verhuurd en bezet (verhuurd 880 euro + 60 euro provisie lasten).

Ideaal voor een eerste aankoop of voor een verhuurinvestering in een rustige omgeving, met veel winkels, groene ruimten (Parc de Forest, Parc Duden,...) evenals openbaar vervoer (tram Avenue Albert, Gare du Midi...) in de directe omgeving.

Kosten & taxen

Kosten

Jaarlijkse begrote bouwkosten: €1,053

De provisie voor maandelijkse lasten, van +/- 87 euro, omvat: . schoonmaak en werken gemeenschappelijke ruimtes (met schoonmaakbedrijf) . Honoraria van de professionele trustee . brandverzekering bouwen . Elektriciteit en water in gemeenschappelijke ruimtes . Eigen water met doorgangsmeter Individuele meters voor gas en elektriciteit. Verwarming en warm water worden verzorgd door een individuele gasketel. Eigen doorgangsmeter voor water.

Taxen

Précompte Immobilier: 449,84 euros (= taxe annuelle) Revenu Cadastral net: 489 euros Revenu Cadastral Indexé: 855 euros

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • CO²-uitstoot68 kg
  • Referentie EPC rapport20130416-0000156995-01-7
  • Jaarlijks primair energieverbruik16.916 kWh
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Kadastraal inkomen€880